FAQ´s
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Un Perito puede ser la pieza clave de la que puede depender ganar un juicio o perderlo, con las importantes consecuencias económicas que conlleva, por lo que contar con un profesional experimentado en la pericial puede salir barato.
La prueba pericial se hace necesaria en los litigios que requieren conocimientos científicos o técnicos específicos. Cuanto más compleja o importante es la materia, más crucial es el testimonio de un experto, y más difícil es encontrar alguien con experiencia, que proporciones un testimonio fiable y contundente. En CENOTER y bajo la dirección técnica de José Miguel Otero García podemos ayudarle en su caso.
Una tasación es un documento emitido por un profesional cualificado, habitualmente un arquitecto técnico, que valora el precio de mercado de una propiedad inmobiliaria.
Las tasaciones inmobiliarias, no solo se realizan cuando uno va a vender una vivienda, también se deberían realizar al comprar un inmueble para saber realmente si lo que se va a pagar por la vivienda es lo correcto.
Por eso mismo, en el momento de comprar un inmueble, desde CENOTER, recomendamos disponer de una tasación oficial realizada por un técnico tasador, con el objetivo de otorgar una mayor objetividad en el proceso
Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Según la Ley de Enjuiciamiento Civil Española, el perito tiene que ser una persona certificada o reconocida su profesionalidad por lo que es necesario que aporte un título oficial en todo tipo de disciplinas. Además, ha de acreditar experiencia en el campo en el que va a realizar el dictamen.
Los requisitos para ser perito tasador inmobiliario son los mismos que para cualquier otro perito.
Principalmente la tasación inmobiliaria se utiliza para conocer el valor actual de nuestra vivienda según los valores y parámetros actuales del mercado. Gracias a este valor, será más fácil venderla a un postor o potencial comprador.
Los Peritos Aparejadores y Arquitectos Técnicos trabajan en el ámbito de los problemas o lesiones en la edificación. De cara a reclamaciones civiles, judiciales o extrajudiciales por los daños existentes. Un aparejador es un técnico capaz de intervenir en la construcción de una edificación.
Ese informe pericial es un documento técnico o dictamen sobre patologías constructivas en un edificio o estructura y tiene el propósito concreto de servir como prueba pericial o experta sobre el origen, naturaleza y alcance de esa afectación, así como sobre sus causas y los defectos de construcción que encuentre.